Где купить договор купли продажи
Перейти к содержимому

Где купить договор купли продажи

  • автор:

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Стороны договора купли-продажи

Продавец — лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель — лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Виды договоров купли-продажи:

  • Договор купли продажи автомобиля
  • Договор купли продажи квартиры
  • Договор купли продажи части квартиры
  • Договор купли продажи части жилого дома
  • Предварительный договор купли продажи
  • Договор купли продажи недвижимости
  • Договор розничной купли продажи
  • Договор купли продажи товара
  • Международный договор купли продажи
  • Договор купли продажи земли
  • Договор купли продажи гаража
  • Договор купли продажи транспортного средства
  • Договор купли продажи оборудования
  • Договор купли продажи акций
  • Договор купли продажи здания
  • Договор купли продажи дома
  • Договор купли продажи векселя
  • Договор купли продажи предприятия
  • Договор внешнеторговой купли продажи
  • Договор купли продажи имущества
  • Договор купли продажи помещений
  • Договор оптовой купли продажи
  • Договор купли продажи мебели
  • Договор контрактации

Шаблоны и образцы договоров купли-продажи

Договоры купли-продажи недвижимого имущества

Договоры купли-продажи движимого имущества

Предварительные договоры купли-продажи

Обязанности сторон по договору купли-продажи

Договор купли-продажи является важнейшим договором, который заключается наиболее часто всеми участниками имущественного оборота. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данный договор считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям. Он может быть заключен в отношении движимого или недвижимого имущества, в отношении имеющегося у продавца имущества, либо в отношении такого, которое только будет приобретено им в будущем.

Договор купли-продажи является:

  • консенсуальным договором: заключаемым в момент достижения сторонами согласия по всем существенным условиям;
  • возмездным договором: предусматривает обязательную оплату передаваемого покупателю имущества;
  • двусторонне-обязывающим договором: продавец имеет обязанности по передачи товара, а покупатель обязанности по его оплате.

Продажа движимого и недвижимого имущества: различия

  • Движимое и недвижимое имущество различается не только своей сущностью, но и порядком регистрации прав. Так, для недвижимого имущества предусмотрена специальная регистрационная система, которая фиксирует права на недвижимость. Поэтому для перехода права на такое имущество необходима не только его передача покупателю, но и государственная регистрация перехода права собственности на него.
  • Продажа большинства видов движимого имущества регулируется общими положениями о купле-продаже (параграф первый главы 30 ГК РФ), тогда как продажа недвижимого имущества регулируется также положениями параграфа 7 главы 30 ГК РФ, которая устанавливает специальные положения о купле-продаже недвижимости. Положения данного раздела предусматривают большее количество обязательных условий для договора купли-продажи, а также регулирует обязанности сторон по государственной регистрации перехода права (в т.ч. случае уклонения сторонами от такой регистрации).
  • Стоит заметить, что государственная регистрация действует также в отношении долей в обществах с ограниченной ответственностью, которые не являются недвижимым имуществом. Но сделки по продаже таких долей регулирует так же и корпоративное законодательство, ровно как, и сделки по продаже акций – поэтому регулирование договоров на продажу подобных объектов отличается от продажи большинства движимых вещей, а так же о продажи недвижимости.

Что обязательно нужно указать в договоре?

Важно помнить: Если здание и участок, находящийся под ним, в собственности продавца, то нельзя продать участок отдельно от здания и наоборот. Поэтому в договоре на продажу здания (жилого дома) необходимо также указать характеристики продаваемого участка, а в договоре продажи земельного участка указать основные реквизиты зданий и сооружений, продаваемых с участком.

  1. Продаваемое имущество. Положения о передаваемом имуществе (предмете договора) являются ключевым условием договора, без которого соглашение, по общему правилу, не будет иметь силу (договор не будет заключен). Вам необходимо указать ключевые характеристики и количество передаваемого имущества. При продаже недвижимости необходимо указать кадастровый номер, адрес и иные характеристики передаваемого объекта.
  2. Цена. Цена продажи товара является важнейшим для сторон условием. Для договора на продажу недвижимости условие о цене также является обязательным в соответствии с законом, а потому стоимость необходимо установить в договоре.
  3. Перечень зарегистрированных в жилом помещении (квартире, жилом доме, комнате) лиц. Закон требует обязательного отражения в договоре на продажу жилой недвижимости лиц, которые имеют право проживания (регистрацию) в продаваемом помещении.

Какой договор выбрать?

Для составления договора продажи недвижимости, Вы можете воспользоваться образцом договора купли-продажи недвижимости, который предполагает возможность подготовить договор, содержащий все обязательные условия, а также множество дополнительных положений, необходимых для Вашего случая. Данный шаблон подойдет для оформления сделки по продаже любого вида недвижимости.

Вы можете также выбрать один из специальных шаблонов договоров купли-продажи недвижимости с учетом специфики продаваемого объекта:

  • договор купли-продажи жилого дома;
  • договор купли-продажи квартиры;
  • договор купли-продажи комнаты (в коммунальной квартире) ;
  • договор купли-продажи земельного участка;
  • договор купли-продажи здания;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • договор купли-продажи нежилого помещения.

Для продажи движимого имущества подойдет образец договора купли-продажи движимого имущества, который позволяет специально предусмотреть условия о продаже различных видов движимых вещей. Помимо этого, мы подготовили образец договора купли-продажи товара, который так же позволяет оформить продажу движимых вещей.

При купле-продаже транспортных средств (автомобилей, мотоциклов и т.д.) необходимо составить договор, на основании которого новый владелец зарегистрирует его в государственной автоинспекции. Подзаконными актами также установлены специальные требования к таким договорам – мы создали специальный шаблон с их учетом. Оставим открытым вопрос о допустимости подобных требований, но отметим гораздо более легкий процесс регистрации автотранспорта в ГИБДД при соблюдении данных предписаний.

Кроме того, Вы можете воспользоваться образцом договора купли-продажи оборудования для подготовки договора на продажу торгового, производственного, ремонтного, кухонного и иного оборудования.

В дальнейшем числе договоров купли-продажи будет расти. Мы уже разрабатываем специальные договоры на продажу акций и долей в ООО, а также иные виды соглашений купли-продажи.

Как составить договор купли-продажи от руки?

Рукописный договор купли продажи имеет такую же силу, что и печатный. Заключая сделку, вы можете оформить договор купли продажи от руки либо скачать нужный образец в сервисе FreshDoc и распечатать его.

  1. Конструктор документов >
  2. Статьи >
  3. Особенности купли-продажи >
  4. Как составить договор купли-продажи от руки?

Информация актуальна на момент размещения. Дата публикации: 05.10.2017.

Правоотношения купли-продажи уже превратились в повседневные дела, которыми приходится заниматься практически каждому. Чаще всего в таких сделках речь идет о крупной сумме денег, поэтому к официальному ее заключению необходимо подходить со всей серьезностью.

Если до 2014 года отечественное законодательство в обязательном порядке требовало засвидетельствования сделки нотариусом, то теперь отношения можно оформить по обоюдному согласию.

Что такое договор купли-продажи, известно каждому. Всем приходилось заполнять бланк такого соглашения, покупая транспортное средство, квартиру и т.п. Но о том факте, что существует законная возможность составить договор купли-продажи от руки, известно далеко не всем.

Преимущество такого способу оформления отношений:

  • оперативность;
  • нет необходимости искать ПК и принтера для печатного варианта;
  • нет необходимости обращаться к юристам и платить дополнительную сумму за их услуги.

Есть у такого способа и существенный недостаток – составление договора требует тщательного подхода, знания мелочей и тонкостей рыночных отношений. Любой недочет или пропущенный пункт могут привести к проблемам в будущем. Отсутствие единого правильного бланка заставляет стороны думать помимо самой сделки еще о грамотном ее оформлении.

Но чтобы самостоятельно оформлять рукописный договор купли-продажи, сначала нужно разобраться в правилах и важных нюансах такого способа.

Как составить договор купли-продажи от руки правильно?

Для начала стоит разобраться, какие документы и сведения понадобятся для оформления купли-продажи объекта. Пакет таких документов включает:

  • удостоверения личности обеих сторон. Если одна из сторон юридическое лицо, понадобится заранее составить доверенность на того человека, который будет представлять ее интересы;
  • документы, предоставляющие информацию об объекте продажи (технический паспорт, свидетельство регистрации, номерные знаки и т.п.).

Договорное оформления рыночных отношений должно оформляться в двух экземплярах. Что касается правильного оформления договора купли-продажи, то практика показывает, что лучше составить три аналогичных документа. Например, в случае с покупкой транспортного средства, один экземпляр обязательно подается в местное управление ГИБДД. При этом добиться его возврата чаще всего невозможно.

Что касается того, где купить договор купли-продажи, и обязательна ли процедура его регистрации, то данное соглашение можно свободно скачать на сайте Конструктора документов FreshDoc.ru.

Как написать договор купли-продажи от руки?

При встрече сторон в заранее обусловленном месте для начала необходимо убедиться в наличии всей необходимой информации. После этого можно приступать к заполнению непосредственно договора. Как уже говорилось ранее, его можно составить самостоятельно, но все же лучше распечатать типичный бланк для планируемой операции.

Процедура оформления подобного рода соглашений при наличии бланков занимает всего несколько минут.

Основные этапы составления договора купли-продажи следующие:

  1. Покупатель указывает свои паспортные данные, место и дату оформления сделки. Аналогичные данные вносит и продавец.
  2. Далее заполняются поля, в которых должны отражаться характеристики объекта договора. В случае с транспортным средством, такими сведениями является информация из свидетельства регистрации автомобиля или данные ПТС.
  3. Нужно прописать сумму сделки. На этом этапе важно не забыть о такой составляющей, как налоги. Они должны также быть прописаны в соглашении в обязательном порядке.
  4. Простановка подписей обеих сторон на бланке.

Важный момент оформления таких отношений в рукописном варианте: для всех трех экземпляров необходимо использовать одну и ту же ручку синего цвета. При этом два бланка покупатель оставляет себе, а третий передает продавцу.

Среди прочих моментов, на которые стоит обратить пристальное внимание, важно отметить:

  • записи в каждой новой строке нужно заполнять с ее начала, чтобы предотвратить возможное дописывание фактов будущем без согласия одной из сторон;
  • незаполненные строки обязательно заполняются росчерком в виде латинской буквы Z, также с целью невозможности дополнения соглашений;
  • все указанные в договоре суммы обязательно дублируются прописью;
  • паспортные данные (номер, серию, орган и дату выдачи) необходимо тщательно проверять;
  • технические моменты нужно указывать в полном соответствии данным техпаспорта.

Необходимо указывать полный перечень вещей, которые прилагаются к основному объекту купли-продажи. Дополнительно к договорному соглашению стоит составить и акты приема-передачи объекта и суммы денег. Они также подписываются обеими сторонами. Такой момент можно прописать в самом контракте.

Продавцу лучше проверить по истечении десяти дней, поставлено ли транспортное средство новым владельцем на учет. Если нет, штрафы будут приходить именно на его имя.

Образец рукописного договора купли-продажи или видео по грамотному его оформлению предварительно стоит посмотреть в сети.

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 —> E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

    Информация
  • FreshDoc для бизнеса
  • Успешные кейсы Интеграция с 1С —>
  • Партнерам
  • О компании
  • Для СМИ
  • Лицензии и сертификаты
  • Видеогид
  • Скачать руководство пользователя
  • Тарифы
  • Способы оплаты
  • Лицензионный договор (оферта)
  • Соглашение об использовании Сайта
  • Правила оказания информационной поддержки пользователей
  • Политика конфиденциальности
  • Информация об использовании файлов cookie
  • Положение об обработке и защите персональных данных
  • Трудовой договор
  • Договор ГПХ
  • Форма Р21001
  • Договор займа
  • Договор найма помещения
  • Глоссарий
  • Статьи
  • Архив. Нормативно-правовая документация
  • Архив. Законы
  • Архив. Новости

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ.
© 2022 FreshDoc.ru

Договор купли-продажи автомобиля

Сколько экземпляров договора купли продажи следует оформлять, зависит от предмета сделки. Продавца и покупателя также волнует, где можно купить договор купли продажи — наш сервис поможет составить и скачать нужный вам шаблон за пару минут.

  1. Конструктор документов >
  2. Статьи >
  3. Особенности купли-продажи >
  4. Договор купли-продажи автомобиля

Информация актуальна на момент размещения. Дата публикации: 05.10.2017.

При покупке или продаже транспортного средства нужно обязательно составлять договор купли-продажи. Он является официальным документом и помощь в составлении договора можно получить у квалифицированного юриста. В этом случае юрист берет на себя всю ответственность за точное соблюдение всех требований при составлении документа. Нотариально удостоверять договор можно, но не обязательно. Если же одна из сторон настаивает на нотариальной сделке, для этого необходимо предъявить в нотариальную контору следующие документы:

  • Паспорта;
  • документы на автомобиль.

Составить договор купли-продажи автомобиля можно и самостоятельно. Закон разрешает оформление такой сделки в свободной форме, от руки или печатным способом, но обязательно с соблюдением всех установленных требований.

Где взять бланки договора

Так как покупка и продажа автомобиля требует составление официального договора купли-продажи, возникает вопрос, где можно купить договор купли-продажи?

Самым простым способом получить бланки – скачать их из интернета. Но, не всегда есть такая возможность, особенно в момент совершения сделки. Купить бланки договора купли-продажи автомобиля можно в фирмах, предоставляющих услуги населению по заполнению документов, консалтинговых фирмах, в юридических конторах.

Чтобы сделка по купле-продаже автомобиля прошла успешно, нужно очень серьезно и внимательно подойти к заполнению договора.

Все графы, имеющиеся в бланке нужно обязательно заполнить. Графы нельзя оставлять пустыми, при отсутствии информации надо ставить прочерк. Каждая графа должна начинаться с начала строки. При заполнении договора купли-продажи вручную, почерк должен быть разборчивым или писать печатными буквами. Обязательно проставить время и место совершения сделки.

Для правильного заполнения формы бланка необходимо вписать:

  • фамилию, имя и отчество (если имеется) продавца и покупателя;
  • данные паспорта или удостоверения личности сторон;
  • описание транспортного средства, с которым проводится сделка;
  • сумма сделки;
  • подтверждение права собственности на автомобиль;
  • документы на транспортное средство;

При описании автомобиля нужно указать все его данные, которые вписаны в технический паспорт транспорта.

Кроме стоимости предмета сделки, желательно прописать факт получения за него денег цифрами и прописью. Но лучше, когда продавец и покупатель составляю акт передачи транспорта и получения за него денег.

Составляя договор купли-продажи нужно знать, сколько экземпляров понадобится каждой из сторон.

Законом РФ не установлено максимальное количество составляемых договоров, ну нужно соблюсти основное правило: каждая из сторон, участвующая в сделке, должна получить на руки один экземпляр документа. При снятии и постановке на учет продаваемого автомобиля, сотрудники ГИБДД также потребуют один экземпляр договора. Таким образом, минимальное количество экземпляров договора купли-продажи должно быть не менее трех.

Официальный договор купли-продажи автомобиля – это документ, составленный или заполненный соблюдая все нормы составления таких сделок, с указанием предмета сделки, реквизитов сторон, и подписей покупателя и продавца. Очень часто юристы рекомендуют при проведении сделки с автомобилем, для минимизации рисков, составлять документ с привлечением двух свидетелей. Это защитит покупателя от внезапных неприятностей в отношении купленного транспортного средства.

Правильное заполнение договора купли-продажи автомобиля поможет успешно совершить сделку и не приведет к неожиданным последствиям.

Если договор заполняется от руки – писать надо шариковой ручкой с синей пастой без ошибок, исправлений и помарок.

После того как договор купли-продажи оформлен и подписан следующим шагом будет правильное заполнение ПТС. Это поможет быстро переоформит автомобиль, поставить или снять его с учета и получить свидетельство о регистрации авто. По правилам ПТС заполняется от руки, синей шариковой ручкой, разборчивым почерком или печатными буквами. Образец заполнения ПТС можно получить в ГИБДД или на страницах интернета.

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 —> E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

    Информация
  • FreshDoc для бизнеса
  • Успешные кейсы Интеграция с 1С —>
  • Партнерам
  • О компании
  • Для СМИ
  • Лицензии и сертификаты
  • Видеогид
  • Скачать руководство пользователя
  • Тарифы
  • Способы оплаты
  • Лицензионный договор (оферта)
  • Соглашение об использовании Сайта
  • Правила оказания информационной поддержки пользователей
  • Политика конфиденциальности
  • Информация об использовании файлов cookie
  • Положение об обработке и защите персональных данных
  • Трудовой договор
  • Договор ГПХ
  • Форма Р21001
  • Договор займа
  • Договор найма помещения
  • Глоссарий
  • Статьи
  • Архив. Нормативно-правовая документация
  • Архив. Законы
  • Архив. Новости

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ.
© 2022 FreshDoc.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *