Как сдать машину в аренду
Перейти к содержимому

Как сдать машину в аренду

  • автор:

Как сдать машину в аренду

Все статьи Новости Автокода Лайфхаки покупателям Тест-драйвы Автоновости Видео Авторынки Разное Купить за xxx рублей Обзоры б/у авто Лайфхаки продавцам Пресс-релизы Рейтинги Отзывы владельцев Противостояние моделей

20 февраля 2024, 10:23 0 6835

мужчин6а держит в руке ключ от авто

Чтобы машина, которой вы не пользуетесь, не ржавела без дела, ее можно сдать в аренду и получать дополнительный доход. Как сдать в аренду автомобиль, в чем минусы сдачи авто и что нужно для совершения сделки? Ответы на эти вопросы в материале «Автокода».

Можно ли сдать в аренду автомобиль

Да, можно. Закон не запрещает гражданам сдать в аренду собственность, включая авто. Для этого необязательно иметь статус предпринимателя или самозанятого – сдача авто в аренду доступна и физическим лицам.

Какой автомобиль сдать в аренду

Сдать в аренду можно любую машину. Важно, чтобы она была куплена вами не для коммерческого использования, а для личных нужд.

Кому можно сдать в аренду авто

рукопожатие

Сдача авто в аренду возможна:

  • физлицу, например, если машина понадобилась для поездки на отдых, в другой город или страну, для перевозки людей на свадьбе, похоронах и т. п.;
  • службам такси;
  • каршеринговым фирмам.

Граждане-арендаторы относятся к авто более бережно. Если сдадите машину в такси, где часто меняются водители, износ будет значительным. Автомобиль потеряет в цене, начнет требовать частого ремонта, но длительный наем выгоднее и удобнее.

Выгодно ли сдавать машину в аренду

Цены на услуги проката зависят от марки машины, ее технического состояния, срока аренды и региона. Стоимость дня проката в Москве стартует с 900 рублей. В других регионах цены начинаются от 600 рублей. Минимум в месяц заработаете 30 тыс. рублей, если живете в столице, и 18 тыс. рублей, если живете в другом регионе РФ.

девушка едет на кабриотете

Если будете сдавать авто систематически, придется платить 13% налога в казну государства. С самозанятых берется 4-6% налога. То есть, не будучи самозанятым, вы получите «чистыми» 26 100 рублей в Москве и 15 600 рублей в другом городе страны.

Помимо взноса с дохода, придется платить транспортный налог , обслуживать и ремонтировать авто, потратиться на открытую страховку ОСАГО.

Также вам будут приходить взыскания с камер за проступки арендатора, поскольку авто находится в вашем владении. Чтобы не приходилось обжаловать штрафы , можно прописать в договоре условие, что оплачивать взыскания будет сам арендатор.

Выгодна ли сдача машины в аренду, вы должны решить сами.

Что нужно для сдачи авто в аренду

Чтобы сдать машину в аренду, нужно выполнить три шага:

  • Оформить неограниченный полис ОСАГО.
  • Найти клиента и проверить его на судимость, розыск и другие проблемы.
  • Заключить договор аренды, подписать акт приема-передачи .

двое людей подписывают контракт

Можно купить страховку каско , чтобы возместить свои убытки в случае ДТП с тотальным ущербом и угона. Но это дорогая страховка, и только вам решать, стоит ли ее приобретать.

Как сдать машину в аренду

Рассмотрим этапы сдачи авто в аренду более подробно.

Этап 1: Оформление страховки

Без ОСАГО нельзя использовать авто на российских дорогах – накажут по ст. 12.37 КоАП на 800 рублей. Поскольку водители будут меняться, нужен расширенный ОСАГО, не ограничивающий количество лиц, допущенных к управлению машиной.

Если будете сдавать авто физическим лицам и брать посуточную оплату, полис придется купить вам. Купить ОСАГО с выгодой до 5 500 рублей можно через наш сервис «Автокод ОСАГО» .

оформление осаго на автокоде

Сервис показывает предложения от ведущих страховых фирм – можно выбрать самое выгодное по цене. После оплаты ОСАГО придет на ваш е-мейл и появится в базе РСА.

Если будете сдавать машину таксопарку или другому юридическому лицу, можно оговорить в договоре аренды, что ОСАГО покупает арендатор.

Этап 2: Поиск и проверка арендатора

Чтобы найти потенциального арендатора, нужно сделать хорошие снимки машины, составить и разместить объявление на популярных досках. Просмотрите предложения об аренде машин в вашем городе и пропишите цену услуги.

Чтобы обезопасить себя от мошенников, прогоните потенциального арендатора через сервис проверки автовладельца от «Автокода» . Сервис пробьет клиента по десятку баз и через 5 минут пришлет готовый отчет на е-мейл.

  • действителен ли паспорт человека;
  • есть ли у него долги по алиментам, кредитам, налогам;
  • не объявлен ли он банкротом;
  • есть ли залог на его имуществе;
  • числится ли он в розыске у МВД и ФСИН;
  • имеются ли открытые арбитражные дела;
  • какой ИНН у клиента.

стоит мужчина, перед ним лупа

Если какие-то моменты после проверки насторожат, лучше поискать другого арендатора.

Этап 3: Подписание договора аренды и акта приема-передачи авто

Договор – важный документ, где вы пропишете условия сдачи авто в аренду. Вам понадобится два экземпляра – для вас и арендатора.

В документе необходимо прописать:

  • номер договора;
  • данные паспортов арендатора и владельца авто;
  • информацию о машине (марка, цвет, госномер, VIN-код, модель, год выпуска и т. д.);
  • условия сдачи авто в аренду;
  • срок аренды;
  • условия платежей;
  • кто будет оплачивать штрафы ГИБДД , транспортный налог, обслуживание и ремонт авто;
  • подписи сторон.

мужчина распечатывает документы на принтере

Если будете заключать соглашение об аренде с юридическим лицом, компания должна поставить свою печать.

Ниже вы можете скачать бланк и образец договора аренды авто.

Помимо договора, нужно составить акт приема-передачи в двух экземплярах. Ниже прилагаем для скачивания бланк и образец этого документа.

Сдача авто в аренду: подводные камни

Перед сдачей машины в аренду нужно учесть все риски.

девушка за рулем автомобиля

Вы можете столкнуться со следующими нюансами:

  • Если сдадите авто таксопарку, заработаете больше, но машина через два года существенно потеряет в цене и износится.
  • Если будете сдавать авто физическому лицу, нужно быть аккуратным. Потенциальным арендатором может оказаться мошенник, который заберет машину по поддельным документам, и больше вы ее не увидите. Поэтому тщательно проверяйте клиентов до совершения сделки.
  • Физические лица могут сдавать в прокат машины, но придется платить 13% налога с дохода. Если решите сдавать авто систематически, рекомендуем оформить статус самозанятого.
  • Перед тем, как сдавать авто, сопоставьте расходы на налоги, обслуживание, страховку, штрафы с возможным доходом. Может оказаться, что сделка вам вовсе не выгодна.

Хорошо подумайте, прежде чем отдавать свою «ласточку» в чужие руки.

Итак, совсем коротко

• Авто можно сдать в аренду.

• Перед сдачей авто нужно проверить потенциального арендатора.

• Сделку лучше оформлять по договору, где нужно прописать все нюансы.

• Придется купить ОСАГО без ограничений, если будете сдавать машину физическому лицу.

• Штрафы с камер будут приходить вам, если не впишете в договор пункт, что их оплачивает арендатор.

• С дохода придется платить налог. Лучше оформить самозанятость, чтобы он составил 4-6%, а не 13%.

Сдача своего автомобиля в аренду

like

0 10 Декабря 2019

Сдача своего автомобиля в аренду

  • Сдача своего автомобиля в аренду
  • Действия перед тем, как сдать свою машину в аренду
  • Какие документы нужны
  • Правила и условия сдачи машины в аренду
  • Как правильно составить договор
  • Где можно сдать
  • Сколько стоит сдать в аренду

star star star star star star star star star

—>Получать прибыль от аренды собственного автомобиля можно довольно неплохую. Эта информация будет полезна тем, кто ищет новые бизнес-идеи и стремится заработать. Какие риски могут возникнуть у собственника при сдаче своего автомобиля в аренду и как от них уберечься — далее в статье.

  • Действия перед тем, как сдать свою машину в аренду
  • Какие документы нужны
  • Правила и условия сдачи машины в аренду
  • Как правильно составить договор
  • Где можно сдать
  • Сколько стоит сдать в аренду

Действия перед тем, как сдать свою машину в аренду

Чтобы заняться бизнесом по сдаче личного автомобиля в аренду, обязательным условием является установление на автомобиль системы GPS мониторинга. Она позволит отслеживать транспортное средство постоянно и находить его в ситуации с недобросовестным водителем. Также следует оформить страховой полис. Для арендованных машин лучше оформлять страховку КАСКО от угона и полной гибели машины. Владелец сэкономит на взносах и времени в случае ремонта при аварии. Необходимо проверить техническое состояние авто и заняться поиском арендатора. Им могут быть как частные лица, так и различные компании.

Знаете ли вы? Максимальная скорость, достигнутая на серийном легковом автомобиле Koenigsegg Agera RS, составляет 457 км/ ч. Рекорд зарегистрирован в 2017 году.

Какие документы нужны

Если сдавать автомобиль в аренду через управляющую компанию, то необходимо заключить договор аренды между арендодателем и соответствующей компанией. Её представитель составляет и подписывает договор субаренды с водителем. Если сотрудничество проходит без посредника, то договор заключается с владельцем и арендатором непосредственно. В нём указывают перечень лиц, которые могут управлять транспортным средством. Для подписания договора необходимы документы, удостоверяющие лица сторон, а также автомобильный паспорт.

Документы для сдачи авто в аренду

Правила и условия сдачи машины в аренду

Чтобы сдать автомобиль в аренду, необходимо произвести базовые траты на установку спутниковой системы слежения, получение страховки. Также инвестор должен осуществлять ряд платежей на протяжении действия договора. Он может оплачивать налоги как индивидуальный предприниматель по ставке 6% или, если он таким не является, за него это делает управляющая компания. Она оплачивает НДФЛ по ставке 13%, поэтому, чтобы минимизировать налоговую нагрузку, следует зарегистрировать ИП. Также собственник автомобиля оплачивает ежегодный налог на машину.

Важно! В России белый окрас авто принят официальным цветом такси. Это следует учесть, покупая машины для аренды.

Арендодатель должен предусмотреть риски, связанные с таким видом деятельности:

  1. Машина может сломаться. Если авто ломается в результате нормальной эксплуатации, то есть вину водителя доказать невозможно, то расходы ложатся на инвестора. Если поломка случилась по вине человека, управляющего машиной, то ремонт осуществляется за его счёт.
  2. Автомобиль может быть угнан или попасть в аварию. Чтобы предостеречь себя, необходимо оформить страховой полис КАСКО.

Риски сдачи авто в аренду

Если авто попадает в аварию, то возможны три варианта решения проблемы, в зависимости от обстоятельств, приведших к этому:

  • виноват водитель. Управляющая компания высчитывает с него стоимость ремонта. Каждый водитель имеет лимит ответственности в компании. Из этой суммы ремонтируется авто. Если сумма ремонта достаточно большая, то инвестор несёт часть растрат на восстановление транспортного средства;
  • виноват другой участник ДТП. Ремонт осуществляется за счёт страховки или виновного;
  • никто не виноват в аварии. В таких случаях расходы на ремонт покрывает инвестор.
  • Аренда авто у сотрудника организации для служебных и других целей
  • Аренда транспортного средства с экипажем
  • Как сдавать машину в аренду
  • Дополнительное соглашение к договору аренды ТС
  • Образец договора аренды авто у работника организации

Как правильно составить договор

Договор аренды является главным документом. По закону его составляют в письменной форме и заверяют нотариально. В нём необходимо учесть все ситуации, которые могут возникнуть между сторонами.

Составление договора аренды автомобиля

Если сторона договора аренды — физическое лицо, которое является субъектом предпринимательской деятельности, то договор у нотариуса можно не заверять

Договор должен содержать такие пункты:

  1. Стоимость арендной платы и порядок её внесения.
  2. Обязанности арендатора и арендодателя. Поскольку собственник отдаёт арендатору свой автомобиль в аренду, то по законодательству арендатор должен следить за техническим состоянием транспортного средства и ремонтировать его в случае поломки. Все остальные условия необходимо обсудить между сторонами договора. Страхование, покупка горюче-смазочных материалов, охрана, стоянка, мойка и т. д. могут совершаться той или другой стороной по договорённости.
  3. С какой целью будет использоваться техническое средство.
  4. Список лиц, которые могут управлять автомобилем, и возможность или запрет на передачу управления третьим лицам.
  5. Данные об автомобиле: его марка, год выпуска, номерной знак и т. д.
  6. Срок действия договора и возможные причины его расторжения.

Вместе с договором составляется акт приёма-передачи машины.

Важно! Оформлять страховой полис полное КАСКО для арендованного автомобиля не выгодно, поскольку страховой случай занимает слишком много времени, и машина весь этот период не будет работать. Гораздо выгоднее её отремонтировать самостоятельно и не допускать простоя.

Где можно сдать

Сначала продумайте условия аренды. Для этого необходимо изучить информацию, сопоставить её с возможностью вашего автомобиля, условно поставить себя на место арендатора и решить, какую прибыль и при каких условиях вы хотите получать от аренды. В поиске клиента, который мог бы взять ваше авто в пользование, необходимо изучить объявления в Интернете. Они могут быть как от частных лиц, так и от компаний.

Сдача автомобиля в аренду

Далее необходимо разместить своё объявление о сдаче автомобиля на тематическом сайте, в местных печатных источниках. Существуют компании, которые сдают транспортные средства на условиях субаренды. Чаще всего этим интересуются службы такси. К ним относятся «Яндекс. Такси», Uber и др. Они могут посоветовать опытного водителя для работы или взять авто в аренду, гарантируя использование транспортного средства при полной загрузке, поэтому следует обратиться к ним за информацией.

Не стоит пренебрегать возможностью найти арендатора среди друзей и знакомых. Чем больше источников распространения информации будут использованы, тем больше предложений вы получите и тем выгоднее сдадите авто.

Знаете ли вы? Максимальная скорость, которую развила Audi RS 6 на льду, достигла 335 км/ч. Рекорд установлен на шинах Nokian в марте 2013 года.

Сколько стоит сдать в аренду

Для аренды лучше использовать машины экономкласса со вторичного рынка. Возраст автомобиля не должен превышать 3 лет. Такая инвестиция быстрее окупится. Например, 2 машины будут стоить 1,2 млн рублей. Покупка лицензии, установка спутника, оформление страхования являются базовыми расходами. Также раз в два месяца необходимо проходить ТО. Доход от аренды двух машин составляет 90 тыс. рублей. Из него вычитается комиссия фирмы по управлению автомобилями, которая составляет 15–20%. За вычетом вышеизложенных расходов доход владельца составляет 60 тыс. рублей.

Управляющая организация должна гарантировать работу машин на протяжении 11,5 месяцев в год и оплату штрафов за нарушение правил. В результате собственник получит за год личной выгоды 700 тыс. рублей. При такой модели бизнеса инвестиции окупаются за 2 года.

Стоимость сдачи автомобиля

Можно исключить траты на услуги управляющей компании. Тогда доход будет больше, но прибавится ряд обязанностей. Такой вариант возможен только для опытных в этой сфере предпринимателей. «Яндекс. Такси» и Uber не могут работать с частными лицами из-за особенностей налогового законодательства России. Подобные сервисы выплачивают арендную плату на счёт ИП или ООО, поэтому владельцу авто следует обязательно зарегистрировать ИП или прибегнуть к помощи управляющей компании.

Перед сдачей автомобиля в аренду необходимо хорошо подумать над целесообразностью такого мероприятия и принять правильное решение. Если ваше авто не принадлежит к экономклассу, то прибыль может не покрыть расходы. Такая же ситуация может возникнуть с машиной с большим сроком эксплуатации. Если всё же эта идея покажется заманчивой, то стоит внимательно отнестись к составлению договора и всех его пунктов.

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, Facebook, Вконтакте, Instagram, Pinterest, Yandex Zen, Twitter и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

Содержать автомобиль дорого. Можно ли его сдать в аренду и заработать?

Аватар автора

У меня автомобиль, содержать который становится все дороже и дороже. Помогите разобраться, как правильно сдавать машину в аренду, желательно не в такси? Нужно ли для этого регистрировать ИП? Как рассчитать стоимость услуги и обезопасить себя от недобросовестных клиентов? И стоит ли вообще это делать?

Аватар автора

разобрался с арендой автомобилей

Сдавать машину в аренду вполне законно, но есть нюансы.

Я расскажу, как сделать все грамотно и обезопасить себя от возможных неприятностей. Стоит ли этим заниматься, решать вам.

Рассылка Т—Ж для автомобилистов

Советы, как не переплатить за машину, в вашей почте дважды в месяц. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Как сдать автомобиль в аренду

По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Для этого не обязательно регистрировать ИП. Неважно, на какой срок или сколько раз машину сдавали в аренду, главное, что вы изначально приобретали автомобиль для себя, а не в коммерческих целях.

Аренду можно оформить двумя способами.

Договориться устно. Например, с родственником или знакомым, которому доверяете. Но если с машиной что-то случится по вине арендатора, то получить возмещение ущерба будет сложно.

Заключить письменный договор. Это надежнее устных договоренностей. А если арендатор — организация, договор может быть только письменным

Обложка статьи

Как заключать договор аренды

Закон не устанавливает определенной формы договора. Вот что стоит указать в документе:

  1. Паспортные данные — ваши и арендатора.
  2. Данные автомобиля: марку, цвет, госномер, VIN и так далее. Их можно переписать из СТС.
  3. То, что автомобиль передается в аренду, и срок аренды. Если последний не указан, договор считается бессрочным.
  4. Кто и за чей счет обслуживает и ремонтирует автомобиль и как именно — вплоть до того, в каком сервисе это следует делать.
  5. Сумму, которую вам должен платить арендатор, и сроки ее внесения.

Вы можете добавить в договор дополнительные условия: запретить использовать автомобиль как такси, запретить выезжать за пределы города, установить максимально разрешенный пробег за месяц. Еще можете прописать санкции для арендатора за нарушение условий договора.

В договоре можно предусмотреть обеспечительный платеж, в народе — залог за арендуемую машину. Арендатор передает вам эту сумму при получении автомобиля, и, если он повредит его или перестанет платить, вы можете удержать весь залог или его часть. Правда, не все арендаторы согласятся на такое условие.

Как с выгодой сдать машину в аренду и не нарваться на мошенников?

Аренда автомобиля для современного человека – дело привычное. Ощущение свободы в командировке или отпуске, поддержки в момент, когда собственное авто сломалось, обеспечит арендованная машина. Для многих аренда транспортного средства – единственный способ получить работу в такси. А чем оборачивается сдача транспортного средства (ТС) в аренду? Давайте разберемся.

Скрыть содержание

Что необходимо знать физическому лицу?

Казалось бы, что тут сложного? Заключил договор с арендатором, отдал ключи – и постоянно получаешь доход, ничего для этого не предпринимая. Но не все так просто.

Условия, требования и правила, законодательное регулирование

Чтобы избежать мошеннических схем, необходимо соблюсти ряд условий:

  1. заключить договор аренды;
  2. оформить ОСАГО и КАСКО;
  3. составить передаточный акт, где указывается состояние авто.

После оформления аренды нужно периодически осматривать свое ТС, чтобы через полугодие не получить назад груду металла.

К арендованному транспорту арендодатель предъявляет ряд требований:

  1. он должен быть полностью исправен;
  2. должен быть оформлен страховой полис;
  3. установлена система легкого обнаружения;
  4. обязательна юридическая «чистота».

При предоставлении авто в аренду таксопарку нужны будут финансовые вложения (установить шашку, наклеить номер диспетчера и пр.).

При аренде ТС нужно соблюдать некоторые правила:

  1. проверить наличие страховки, иначе за ДТП или угон будет отвечать арендатор;
  2. согласовывать любое переоборудование машины, замену узлов с арендодателем;
  3. при привлечении за руль посторонних лиц следует их указать в договоре.

Вопросы, возникающие при сдаче ТС в аренду, регулируются следующими законодательными актами:

  1. Гражданский Кодекс РФ.
  2. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 “О защите прав потребителей”.
  3. Федеральный закон “О транспортной безопасности” от 09.02.2007 N 16-ФЗ.
  4. Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ “Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств”.
  5. Положение Банка России от 19.09.2014 N 431-П (ред. от 13.03.2019) “О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств”.
  6. Федеральный закон “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 21.04.2011 N 69-ФЗ.

Как заработать на своем авто, выгодно ли это?

Прежде чем предоставить свое авто в аренду, нужно посчитать, а выгодно ли это. Если большую часть времени ТС ржавеет на стоянке, за которую приходится платить, то аренда становится реальным выходом. И расходы снижаются, и механизмы не портятся, и деньги «капают».

Как рассчитать стоимость оплаты?

Расчет стоимости сдачи в аренду легкового авто несложен.

  • Амортизируемая стоимость – разность первоначальной стоимости и остаточной (по которой планируется последующая продажа).
  • Коэффициент амортизации за месяц – показатель, который высчитывается на основании норм амортизации (от 0,05 до 0,5).
  • Коэффициент рентабельности – прибыль, которую нужно получить при аренде.
  • Коэффициент инфляции – показатель, который ежемесячно опубликовывает Минстат.

Данная формула показывает стоимость ежемесячной аренды, если нужен дневной показатель, то остается разделить значение на 30. Проблемы возникают с определением коэффициента прибыльности. Ведь сюда включают риски, которые могут варьироваться в зависимости от конкретных условий (благонадежность арендатора, условия эксплуатации авто и пр.).

Расчет аренды Газели Next, которая была приобретена за 1 млн. рублей, а планируется через пять лет ее продать за 600 тыс. руб. Норма прибыли принята за 20%, коэффициент инфляции за июль 2019 г. составил 1,04.

Аренда = 400 тыс. руб. *0,2*1,2*1,04*1,13=112 819 руб./мес.

Аренда в день 112 819/30 = 3 760 руб./день.

Какие машины пользуются спросом?

Обычно арендаторы присматривают иномарки:

  • не старше 5 лет;
  • с технической исправностью всех узлов;
  • недорогие в эксплуатации;
  • с юридической «чистотой».

Преимуществом для бюджетного ТС будет наличие ГБО. Иногда необходимым условием для авто является наличие GPS-трекера. Стоит отметить, что на рынке пользуются спросом и авто премиум-класса, но к ним предъявляются повышенные требования:

  • машина престижного бренда;
  • не старше 3 лет;
  • исправная система климат-контроля;
  • обивка салона и сидений из натуральной кожи;
  • исправные ремни и подушки безопасности.

Чтобы избежать фиаско при сдаче авто в аренду, необходимо тщательно подобрать ТС. Высокорентабельными для аренды считаются авто премиум-класса. Бюджетный сегмент принесет гораздо меньше прибыли. Если машину решено сдать в таксопарк, то у таких подрядчиков свои требования. ТС должно быть не старше 5 лет, а стоимость его должна быть не менее 750 тыс. руб. Это правило нигде не афишируется, но потрепанную «Девятку» в аренду таксопарк не возьмет.

Как правильно подготовить транспортное средство?

Собственник ТС должен:

  1. Устранить все неисправности, укомплектовать авто согласно требованиям ПДД (должны быть аптечка, запасное колесо, огнетушитель, аварийный знак и пр.).
  2. После этого можно оформить на СТО диагностическую карту, которая пригодится для страховки.
  3. Чтобы поднять ценник аренды, не лишним будет провести химчистку салона, регулировку стеклоочистителей и фар.
  4. Теперь, когда само ТС готово к передаче в аренду, можно оформить страховку.

Приведение в порядок страховки

В идеале для машины, которая передается в аренду, нужно оформить полисы ОСАГО и КАСКО. Так собственник защитит автомобиль от повреждений, а себя — от претензий третьих лиц. Эксперты рекомендуют неограниченный полис ОСАГО, который предполагает возможность передачи авто другим лицам без внесения их данных в документ. Безусловно, такое страхование будет дороже обычного, но возможный ущерб и нервотрепки не стоят никаких денег.

Порядок сдачи автотранспорта

Машина подготовлена и укомплектована согласно требованиям. Что делать дальше? Надо определиться с арендатором. Это может быть частное лицо, таксопарк, он-лайн агрегатор, а можно построить свой бизнес или организовать каршеринг. После выбора арендатора необходимо соблюсти все формальности и заключить договор аренды.

Как искать арендатора, куда обратиться?

Поисками арендатора можно заняться самостоятельно, а можно обратиться к посредникам. Даже если выбрана специализированная фирма, то стоит проявить инициативу и присутствовать на отборе кандидатуры арендатора. Среди претендентов стоит выбирать водителей с опытом вождения не менее 5 лет возрастом 30-50 лет. Не лишним будет навести справки об отсутствии прецедентов лишения прав и наличии повышающего коэффициента аварийности.

Сдавать в аренду авто можно и таксопаркам. Но согласно ст. 9 Федерального закона “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 21.04.2011 N 69-ФЗ такси должны иметь определенную атрибутику, шашку и лицензию. Поэтому при сдаче ТС таким арендаторам, нужно сразу обсудить, за чей счет будет производиться «доработка».

Пошаговая инструкция по оформлению

Чтобы сдать авто в аренду нужно:

  1. Подготовить машину к сдаче в аренду (отремонтировать агрегаты и узлы).
  2. Выбрать арендатора.
  3. Доукомплектовать ТС согласно требованиям арендатора (шашки, детское автокресло, GPS-трекер и пр.).
  4. Сделать диагностическую карту.
  5. Оформить страховку.
  6. Оформить соглашение с арендатором.

Договор и другие документы

  1. Первым делом составляется передаточный акт, который будет неотъемлемой частью договора аренды. Этот документ является подтверждением передачи арендодателем ТС арендатору. В нем указываются фактическое состояние машины на момент оформления договора, существенные детали (пробег, объем топлива), выявленные дефекты. Особо щепетильные арендодатели делают фото- или видеосъемку в качестве приложения к акту. К нему можно приложить диагностическую карту, оформленную на СТО.
  2. Затем между двумя сторонами составляется письменный договор, который лучше заверить нотариально. Если ТС является совместной собственностью, то нотариус обязательно заверяет согласие всех совладельцев на аренду. Основными элементами договора являются: предмет договора, обязанности и права сторон, стоимость аренды, срок действия договора, ответственность сторон.

Внимание! Специалисты рекомендуют вносить в договор оценочную стоимость ТС, чтобы в случае возникновения материальных претензий можно было оценить их адекватность.

  • Скачать бланк договора аренды автомобиля
  • Скачать образец договора аренды автомобиля
  • Скачать бланк акта приема-передачи авто в аренду
  • Скачать образец акта приема-передачи авто в аренду

Иногда для сокрытия от фискальных органов факта аренды авто контрагенты пользуются устными договоренностями. Но такое соглашение не попадает под нормы ГК РФ, поэтому урегулировать возникшие проблемы с помощью закона будет невозможно.

О значимости и правильном оформлении акта приема-передачи читайте подробнее в этой статье, а о типах договора аренды автомобиля можно узнать здесь.

О налогообложении

Полученный от аренды ТС доход является предметом налогообложения. Физлицо с дохода обязано отчислить в бюджет 13%. Чтобы не остаться в должниках, необходимо предоставить в фискальную службу форму 3-НДФЛ за год и справку 2-НДФЛ или иные документы касательно налогооблагаемого дохода.

Размер отчислений ИП будет зависеть от выбранной системы налогообложения (об особенностях аренды между ИП можно узнать здесь). Обычно предприниматели в такой сфере деятельности выбирают патентную систему. В этом случае платится фиксированная сумма, которая зависит от количества сданных в аренду автомобилей.

Не стоит забывать и о транспортном налоге, который платится ежегодно до 1 декабря. Извещение о необходимости его уплаты приходит собственнику машины, но оплату логичнее производить за счет арендатора.

Что делать, если арендатор оказался мошенником?

Мошеннические действия арендатора могут носить различный характер. Контрагент может хитрить, что заболел, а в это время работать «на себя». За такой обман наказать вряд ли получится. Более серьезное мошенничество – если арендатор скрывается, не оплачивая аренду.

В случае длительного отсутствия контакта стоит заявить о факте пропажи ТС в правоохранительные органы. Такой сигнал снимает с владельца авто обязательства по оплате штрафов и транспортного налога. В заявлении нужно указать, что арендатор неправомерно завладел машиной (совершил угон).

При отказе в розыске обжаловать действия сотрудников полиции можно путем обращения в прокуратуру.

Частые вопросы и ответы

Так как приобретать ТС можно в кредит, по договору лизинга и другим особым условиям, возникает много каверзных вопросов относительно предоставления обремененных автомобилей в аренду:

  1. Может ли самозанятый сдавать в аренду автомобиль? Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ “О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход” в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)”. Годовой доход самозанятого должен быть менее 2 млн. 400 тыс. руб., а виды деятельности, которыми он не может заниматься, определены в Федеральном законе № 422-ФЗ от 27.11.2018 (ст. 4). Предоставление транспорта в аренду там не указано.
  2. Можно ли сдавать в аренду лизинговую машину? Чтобы сдать в аренду лизинговое ТС без последствий, нужно внимательно изучить договор лизинга. Такое соглашение может содержать пункт с прямым запретом субаренды либо пункт с разрешением субаренды при согласии лизингодателя. В последнем случае лизингополучатель обязан взять письменное согласие лизингодателя на субаренду авто.
  3. Как сдать в аренду автомобиль другому физическому лицу? Чтобы предоставить машину в аренду другому физлицу, нужно заключить договор, но заверять его у нотариуса нет необходимости. Для составления соглашения необходимы паспорта сторон, техпаспорт ТС, водительские права будущего арендатора, страховка.
  4. Можно ли сдать в аренду авто, купленное за кредитные средства? В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Кредит банк предоставляет согласно договору (ст. 819 ГК РФ). Поэтому заёмщику нужно обратиться к контрагенту с официальным запросом на разрешение предоставления автомобиля в аренду.
  5. Обязательно ли оформлять ИП для сдачи ТС в аренду юрлицу? Нет, предоставить авто в аренду юрлицу может и физическое лицо на основании договора (ст. 642 ГК РФ).

Статья 642 ГК РФ. Договор аренды транспортного средства без экипажа

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Ознакомьтесь с другими полезными статьями нашего сайта об аренде автомобилей. Читайте о том, где взять авто в аренду, как арендовать грузовой автомобиль и машину у сотрудника организации, а также об особенностях сделки между юридическими лицами и расторжении договора.

Сдача авто в аренду – привлекательный вид бизнеса, а при правильном расчете еще и прибыльный. Но пассивным доходом предоставление в аренду можно назвать с большой натяжкой, поездить собственнику придется. Нужно понимать, что со старта занять свою машину 30 дней в месяц вряд ли выйдет. Поэтому над формированием спроса тоже придется поработать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *